オープンレジデンシア中野中央

  • 東京都中野区中央三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11%割安

販価
9,280万円
127.4万円/㎡
相場
10,425万円
143.1万円/㎡
5,833
8,894
11,955
15,016
AI査定結果
推定相場価格
10,425万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,894万円〜11,955万円
122.1万円/㎡〜164.1万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア中野中央
9,280万円（127.4万円/㎡）/ 1階 / 72.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は133.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/289,280万円127.4万円1階 72.84㎡ 3LDK北東
2026/01/289,280万円127.4万円1階 72.84㎡ 2LDK+S東
2026/01/129,480万円130.1万円1階 72.84㎡ 3LDK北東
2025/12/289,480万円130.1万円1階 72.84㎡ 2LDK+S東
2025/12/169,480万円130.1万円1階 72.84㎡ 2LDK+北
2025/12/019,180万円126.0万円2階 72.84㎡ 2LDK+東
2025/11/109,180万円126.0万円1階 72.84㎡ 2LDK+S東
2025/10/269,980万円153.4万円5階 65.05㎡ 2LDK南
2025/10/238,980万円123.3万円1階 72.84㎡ 2LDK+S東
2025/10/178,780万円120.5万円1階 72.84㎡ 2LDK+S東
2025/09/149,450万円145.3万円3階 65.05㎡ 3LDK南
2025/09/128,680万円119.2万円1階 72.84㎡ 2LDK+S東
2025/04/169,680万円148.8万円3階 65.05㎡ 3LDK南
2025/03/018,720万円119.7万円1階 72.84㎡ 2SLDK東
2024/11/119,480万円145.6万円4階 65.11㎡ 3LDK北西
2024/10/108,180万円147.5万円4階 55.46㎡ 2LDK南東
2024/10/088,180万円147.5万円5階 55.46㎡ 2LDK北
2024/10/078,180万円147.5万円4階 55.46㎡ 2LDK+北西
2024/09/149,780万円150.2万円4階 65.11㎡ 3LDK北西
2024/07/288,800万円133.7万円4階 65.81㎡ 3LDK南
2024/07/248,800万円135.3万円3階 65.05㎡ 3LDK南
2024/05/187,980万円115.3万円1階 69.22㎡ 2LDK北
2024/05/099,780万円150.2万円4階 65.11㎡ 2LDK北西
2024/03/217,980万円115.3万円2階 69.22㎡ 2LDK北
2024/03/079,780万円150.2万円5階 65.11㎡ 2LDK北西
2024/01/278,380万円121.1万円2階 69.22㎡ 2LDK北
2023/08/246,780万円123.9万円1階 54.7㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,280万円127.4万円72.84㎡3LDK1階 / 5階建 北東2019年24戸RC
2025/05/13パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 7,200万円101.9万円70.68㎡2SLDK1階 / 3階建 東2023年69戸RC
2023/06/23ベルナティオ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 6,880万円97.3万円70.68㎡3LDK2階 / 3階建 東2023年4戸RC
2025/09/20プラウド上鷺宮
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 8,680万円116.1万円74.75㎡3LDK4階 / 10階建 北西2017年58戸RC
2025/12/22プラウド鷺ノ宮パサージュ
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 7,980万円106.8万円74.7㎡3LDK+4階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2025/04/26ディアレイシャス中野野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 5,800万円99.2万円58.44㎡2LDK8階 / 9階建 北西2015年20戸RC
2025/11/30グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 7,480万円107.2万円69.75㎡3LDK1階 / 8階建 南2015年34戸RC
2025/10/29オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス
中野区野方三丁目
野方駅8分 7,880万円116.8万円67.45㎡3LDK2階 / 3階建 西2023年21戸RC
2024/04/07オープンレジデンシア中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅18分 5,980万円103.4万円57.84㎡2LDK+4階 / 11階建 南西2018年51戸RC
2024/09/14クリオ新江古田スイートテラス
中野区江原町一丁目
新江古田駅4分 5,680万円96.7万円58.76㎡2LDK4階 / 11階建 南西2015年33戸RC
2024/09/18シーズガーデン中野
中野区新井三丁目
中野駅12分 8,480万円129.8万円65.33㎡3LDK3階 / 4階建 -2014年15戸RC
2024/05/25オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 7,280万円109.4万円66.56㎡2SLDK1階 / 5階建 東2023年30戸RC
2025/12/21シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 8,680万円135.3万円64.17㎡2LDK1階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2026/01/19プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅3分 10,480万円148.7万円70.5㎡3LDK3階 / 14階建 南西2020年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、中野区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は中野区の平均と比較して18%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
中野区
155.3万円/㎡
前年比+22.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中野中央
所在地東京都中野区中央三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
築年月2019年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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